Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.185.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,76 pct. siden dec. 2005
290k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005600.000 kr.31. dec. 2018565.740 kr.I dag · vores estimat1.113.146 kr.Markedet · 1992328.415 kr.Markedet · 1993455.620 kr.Markedet · 1994575.225 kr.Markedet · 19951.048.325 kr.Markedet · 1996419.140 kr.Markedet · 1997455.145 kr.Markedet · 1998691.315 kr.Markedet · 1999290.415 kr.Markedet · 2000326.230 kr.Markedet · 2001702.145 kr.Markedet · 2002783.750 kr.Markedet · 2003778.335 kr.Markedet · 2004856.235 kr.Markedet · 2005684.855 kr.Markedet · 2006747.840 kr.Markedet · 2007339.245 kr.Markedet · 2008989.140 kr.Markedet · 2009905.160 kr.Markedet · 20101.367.430 kr.Markedet · 2011760.760 kr.Markedet · 2012766.650 kr.Markedet · 20131.219.610 kr.Markedet · 2014799.805 kr.Markedet · 2015773.110 kr.Markedet · 20161.048.990 kr.Markedet · 2017960.450 kr.Markedet · 2018896.895 kr.Markedet · 20191.138.005 kr.Markedet · 2020752.970 kr.Markedet · 20211.045.380 kr.Markedet · 20221.196.145 kr.Markedet · 20231.430.225 kr.Markedet · 20241.584.695 kr.Markedet · 20251.960.230 kr.Markedet · 20261.703.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
565.740 kr.
I dag · vores estimat
1.113.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte565.740 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²7 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²551 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²594 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²596 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 116
7700 Thisted		94 m²607 m16-06-2026800.000 kr.8.511 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²616 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²649 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,3 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²1,5 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²591 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden