Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Spangbækvej 7, Tved

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.502 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1502 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.374.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden feb. 2012
132k915k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.325.000 kr.31. jul. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.202.430 kr.Markedet · 1992131.610 kr.Markedet · 1993374.072 kr.Markedet · 1994554.688 kr.Markedet · 1995382.097 kr.Markedet · 1996323.889 kr.Markedet · 1997626.806 kr.Markedet · 1998448.330 kr.Markedet · 1999374.286 kr.Markedet · 20001.028.805 kr.Markedet · 2001361.767 kr.Markedet · 2002555.544 kr.Markedet · 2003702.241 kr.Markedet · 2004580.154 kr.Markedet · 20051.073.745 kr.Markedet · 20061.170.473 kr.Markedet · 2007972.737 kr.Markedet · 20081.099.853 kr.Markedet · 2009994.244 kr.Markedet · 20101.185.988 kr.Markedet · 2011957.650 kr.Markedet · 20121.209.849 kr.Markedet · 2013672.602 kr.Markedet · 20141.033.299 kr.Markedet · 20151.080.593 kr.Markedet · 20161.087.441 kr.Markedet · 20171.088.083 kr.Markedet · 20181.067.646 kr.Markedet · 20191.514.371 kr.Markedet · 2020979.585 kr.Markedet · 20211.167.263 kr.Markedet · 20221.417.536 kr.Markedet · 20231.176.144 kr.Markedet · 20241.400.309 kr.Markedet · 20251.142.439 kr.Markedet · 20261.404.589 kr.Markedet · 20271.754.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²52 m19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²
Agersvinget 2, Tved
8420 Knebel		105 m²436 m30-03-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²427 m26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,6 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²3,3 km04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²3,1 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²3,5 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²3,4 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²611 m17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²971 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden