Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spættevej 8

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden mar. 2021
205k862k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.902.132 kr.Markedet · 1992341.794 kr.Markedet · 1993387.444 kr.Markedet · 1994522.402 kr.Markedet · 1995719.776 kr.Markedet · 1996467.788 kr.Markedet · 1997683.588 kr.Markedet · 1998749.490 kr.Markedet · 1999481.234 kr.Markedet · 2000746.336 kr.Markedet · 2001680.102 kr.Markedet · 2002807.258 kr.Markedet · 2003765.758 kr.Markedet · 2004843.446 kr.Markedet · 2005696.868 kr.Markedet · 2006807.756 kr.Markedet · 20071.251.308 kr.Markedet · 20081.424.778 kr.Markedet · 20091.267.576 kr.Markedet · 2010839.960 kr.Markedet · 2011516.924 kr.Markedet · 20121.010.442 kr.Markedet · 20131.007.786 kr.Markedet · 2014780.532 kr.Markedet · 2015870.670 kr.Markedet · 2016760.778 kr.Markedet · 2017552.116 kr.Markedet · 2018576.518 kr.Markedet · 20191.042.646 kr.Markedet · 20201.163.826 kr.Markedet · 20211.428.762 kr.Markedet · 20221.338.790 kr.Markedet · 20231.924.438 kr.Markedet · 20241.980.712 kr.Markedet · 20251.604.556 kr.Markedet · 2026942.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²108 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²474 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²395 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²439 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²618 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²471 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²130 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Anemonelunden 8
9575 Terndrup		181 m²249 m18-06-20252.875.000 kr.15.884 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²389 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²742 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden