Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Spættevej 8

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.632 kr/m².3.569.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden jan. 2020
507k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.882.598 kr.Markedet · 1992612.066 kr.Markedet · 1993680.352 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995771.666 kr.Markedet · 1996801.192 kr.Markedet · 1997913.596 kr.Markedet · 19981.015.284 kr.Markedet · 1999987.126 kr.Markedet · 2000860.700 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 20021.277.598 kr.Markedet · 20031.446.888 kr.Markedet · 20041.423.632 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20062.232.120 kr.Markedet · 20071.418.616 kr.Markedet · 20082.092.128 kr.Markedet · 20091.729.608 kr.Markedet · 20101.114.692 kr.Markedet · 20111.685.490 kr.Markedet · 20121.586.880 kr.Markedet · 20131.636.014 kr.Markedet · 20141.473.450 kr.Markedet · 20152.317.278 kr.Markedet · 20161.911.210 kr.Markedet · 20172.106.948 kr.Markedet · 20182.130.888 kr.Markedet · 20192.260.050 kr.Markedet · 20202.403.918 kr.Markedet · 20212.715.594 kr.Markedet · 20222.940.288 kr.Markedet · 20232.781.600 kr.Markedet · 20242.734.632 kr.Markedet · 20252.949.978 kr.Markedet · 20263.298.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²277 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²253 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²339 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²455 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²93 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²746 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²361 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Akselsvej 2
3660 Stenløse		116 m²739 m08-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²77 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²282 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden