Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Spættevej 6, Dalby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 20.571 kr/m² × 100 m².2.057.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden feb. 2025
230k753k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.975.894 kr.Markedet · 1992364.600 kr.Markedet · 1993450.400 kr.Markedet · 1994385.700 kr.Markedet · 1995381.400 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997290.700 kr.Markedet · 1998412.100 kr.Markedet · 1999289.500 kr.Markedet · 2000384.200 kr.Markedet · 2001662.300 kr.Markedet · 2002446.200 kr.Markedet · 2003540.200 kr.Markedet · 2004333.300 kr.Markedet · 20051.246.000 kr.Markedet · 20061.822.500 kr.Markedet · 20071.343.300 kr.Markedet · 20081.059.500 kr.Markedet · 20091.341.500 kr.Markedet · 2010869.600 kr.Markedet · 2011797.900 kr.Markedet · 2012677.100 kr.Markedet · 20131.097.400 kr.Markedet · 20141.077.100 kr.Markedet · 20151.141.400 kr.Markedet · 2016833.300 kr.Markedet · 20171.094.000 kr.Markedet · 2018834.200 kr.Markedet · 20191.133.300 kr.Markedet · 20201.143.600 kr.Markedet · 20211.467.200 kr.Markedet · 20221.657.400 kr.Markedet · 20231.666.700 kr.Markedet · 20241.881.300 kr.Markedet · 20252.238.100 kr.Markedet · 20262.217.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 4, Dalby
4281 Gørlev		65 m²36 m05-05-20252.795.000 kr.43.000 kr./m²
Falkevej 6, Dalby
4281 Gørlev		97 m²191 m17-06-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Falkevej 17, Dalby
4281 Gørlev		105 m²116 m29-07-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Svanevej 11, Dalby
4281 Gørlev		105 m²215 m07-07-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Falkevej 11, Dalby
4281 Gørlev		89 m²166 m11-08-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand
4281 Gørlev		92 m²1,4 km03-02-20261.395.000 kr.15.163 kr./m²
Rågevej 2, Dalby
4281 Gørlev		77 m²226 m04-08-20241.100.000 kr.14.286 kr./m²
Rågevej 3, Dalby
4281 Gørlev		75 m²165 m03-07-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²
Rågevej 18, Dalby
4281 Gørlev		72 m²175 m29-03-20242.210.000 kr.30.694 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand
4281 Gørlev		94 m²2,0 km13-02-20251.390.000 kr.14.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden