Spættevej 20

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².2.930.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 14.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.225.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	40 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	137 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	195 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	223 m	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	303 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	143 m	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	145 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	304 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Åbrinken 8 7100 Vejle	168 m²	678 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	62 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu