Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Spættevang 2

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.591 kr/m².4.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden jul. 2020
591k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.659.142 kr.Markedet · 1992771.362 kr.Markedet · 1993590.738 kr.Markedet · 1994624.446 kr.Markedet · 1995846.622 kr.Markedet · 1996884.146 kr.Markedet · 1997944.672 kr.Markedet · 19981.119.042 kr.Markedet · 19991.293.942 kr.Markedet · 20001.277.936 kr.Markedet · 20011.499.158 kr.Markedet · 20021.582.580 kr.Markedet · 20031.524.386 kr.Markedet · 20041.510.500 kr.Markedet · 20051.839.206 kr.Markedet · 20062.724.094 kr.Markedet · 20072.784.302 kr.Markedet · 20082.271.474 kr.Markedet · 20092.187.098 kr.Markedet · 20102.103.146 kr.Markedet · 20111.919.448 kr.Markedet · 20121.614.380 kr.Markedet · 20132.043.786 kr.Markedet · 20141.999.372 kr.Markedet · 20152.033.186 kr.Markedet · 20162.382.562 kr.Markedet · 20172.213.916 kr.Markedet · 20182.396.660 kr.Markedet · 20192.666.218 kr.Markedet · 20202.570.500 kr.Markedet · 20213.099.334 kr.Markedet · 20223.597.746 kr.Markedet · 20233.215.722 kr.Markedet · 20243.844.832 kr.Markedet · 20253.781.020 kr.Markedet · 20264.357.024 kr.Markedet · 20274.475.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²44 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²100 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²1,0 km07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²211 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²826 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²1,1 km11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²1,3 km20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²1,3 km16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,3 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²1,2 km06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden