Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Sozzivænget 2

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.385 kr/m².5.520.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSozzivænget gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.871.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,74 pct. siden maj 2019
518k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.277.073 kr.30. nov. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat7.871.252 kr.Markedet · 19921.171.017 kr.Markedet · 1993836.310 kr.Markedet · 19941.178.886 kr.Markedet · 19951.351.455 kr.Markedet · 19961.709.037 kr.Markedet · 19971.462.536 kr.Markedet · 19982.230.953 kr.Markedet · 19991.714.161 kr.Markedet · 20001.294.725 kr.Markedet · 20012.045.391 kr.Markedet · 20022.154.276 kr.Markedet · 20032.420.358 kr.Markedet · 20042.646.729 kr.Markedet · 20052.908.785 kr.Markedet · 20064.014.837 kr.Markedet · 20075.261.433 kr.Markedet · 20084.066.626 kr.Markedet · 20093.328.404 kr.Markedet · 20103.100.386 kr.Markedet · 20113.153.639 kr.Markedet · 20123.513.417 kr.Markedet · 20132.761.470 kr.Markedet · 20143.164.436 kr.Markedet · 20153.606.564 kr.Markedet · 20163.218.238 kr.Markedet · 20173.575.637 kr.Markedet · 20184.314.591 kr.Markedet · 20194.111.278 kr.Markedet · 20204.877.133 kr.Markedet · 20215.328.228 kr.Markedet · 20225.903.580 kr.Markedet · 20235.591.748 kr.Markedet · 20245.882.169 kr.Markedet · 20255.970.192 kr.Markedet · 20267.289.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.277.073 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.871.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.600.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.277.073 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sozzivænget 9
2680 Solrød Strand		101 m²103 m21-04-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²139 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²139 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²290 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²532 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²316 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²343 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²39 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²414 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²649 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden