Sottrupvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.388 kr/m².736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSottrupvej gns: 10.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.127.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,46 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	114 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	726 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	379 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	275 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	674 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,2 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	1,1 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	99 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	933 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	333 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu