Sottrupskov 23

Villa · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².2.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSottrupskov gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-54,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.133.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	1,2 km	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	2,3 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	2,1 km	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg	161 m²	1,7 km	06-08-2025	1.460.000 kr.	9.068 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	3,2 km	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	3,8 km	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	3,2 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	4,2 km	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup 6400 Sønderborg	144 m²	2,5 km	30-10-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	3,9 km	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu