Sortemosevej 28

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.231 kr/m².6.234.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.836.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,18 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.836.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	110 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	93 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	148 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	280 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	35 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	254 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	362 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	70 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	433 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	265 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu