Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 27

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.278 kr/m².6.872.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.192.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden sep. 2017
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat8.192.523 kr.Markedet · 19921.274.832 kr.Markedet · 19931.241.760 kr.Markedet · 19941.506.960 kr.Markedet · 19951.257.776 kr.Markedet · 19961.432.912 kr.Markedet · 19972.066.896 kr.Markedet · 19982.453.776 kr.Markedet · 19992.327.312 kr.Markedet · 20002.361.840 kr.Markedet · 20012.615.392 kr.Markedet · 20022.621.840 kr.Markedet · 20032.605.616 kr.Markedet · 20042.773.888 kr.Markedet · 20053.879.200 kr.Markedet · 20065.314.192 kr.Markedet · 20075.568.160 kr.Markedet · 20084.623.008 kr.Markedet · 20094.022.512 kr.Markedet · 20104.340.960 kr.Markedet · 20114.961.008 kr.Markedet · 20123.737.136 kr.Markedet · 20134.533.360 kr.Markedet · 20143.892.720 kr.Markedet · 20154.615.728 kr.Markedet · 20164.973.904 kr.Markedet · 20174.853.264 kr.Markedet · 20184.883.840 kr.Markedet · 20195.213.936 kr.Markedet · 20205.648.240 kr.Markedet · 20216.573.632 kr.Markedet · 20227.406.048 kr.Markedet · 20236.575.504 kr.Markedet · 20246.800.976 kr.Markedet · 20257.369.856 kr.Markedet · 20269.297.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.192.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²31 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²299 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²158 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²104 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²121 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²333 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²192 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²277 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²224 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²350 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden