Sortemosen 12

Landejendom · 249 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 15.383 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 15383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.473 kr/m².5.838.750 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.499.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.499.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet4.600.000 kr.
2012Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortemosen 1 2690 Karlslunde	200 m²	320 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	717 m	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	1,0 km	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	2,0 km	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Hastrupvejen 22 2690 Karlslunde	155 m²	1,3 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	3,0 km	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²
Sognevejen 11 2690 Karlslunde	138 m²	2,0 km	16-11-2023	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Sognevejen 6 2690 Karlslunde	385 m²	2,6 km	14-07-2024	6.010.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu