Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 41B, 5. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
4767 m²
Bebygget areal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.944 kr/m².4.979.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 66.062 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.456.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden jan. 2026
283k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20266.251.000 kr.I dag · vores estimat5.456.275 kr.Markedet · 1992377.337 kr.Markedet · 1993370.767 kr.Markedet · 1994283.094 kr.Markedet · 1995420.407 kr.Markedet · 1996384.272 kr.Markedet · 1997438.803 kr.Markedet · 1998551.588 kr.Markedet · 1999690.726 kr.Markedet · 2000890.089 kr.Markedet · 20011.070.545 kr.Markedet · 20021.549.133 kr.Markedet · 20031.216.107 kr.Markedet · 20041.223.845 kr.Markedet · 20051.733.239 kr.Markedet · 20062.149.412 kr.Markedet · 20071.973.263 kr.Markedet · 20081.786.383 kr.Markedet · 20091.424.376 kr.Markedet · 20101.701.776 kr.Markedet · 20111.743.970 kr.Markedet · 20121.646.807 kr.Markedet · 20131.767.038 kr.Markedet · 20141.890.627 kr.Markedet · 20152.138.973 kr.Markedet · 20162.369.361 kr.Markedet · 20172.647.929 kr.Markedet · 20183.081.476 kr.Markedet · 20193.018.258 kr.Markedet · 20203.254.559 kr.Markedet · 20213.760.595 kr.Markedet · 20224.190.711 kr.Markedet · 20233.610.872 kr.Markedet · 20243.907.471 kr.Markedet · 20254.620.389 kr.Markedet · 20265.556.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
6.251.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, tinglyst skøde6.251.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 41B, 1. th
2200 København N
73 m²0 m08-12-20256.130.000 kr.83.973 kr./m²
Sortedam Dossering 41B, 4. th
2200 København N
73 m²0 m15-04-20256.100.000 kr.83.562 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 2. tv
2200 København N
80 m²31 m22-06-20256.395.000 kr.79.938 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 4. tv
2200 København N
80 m²31 m27-06-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 5. tv
2200 København N
80 m²31 m04-04-20246.100.000 kr.76.250 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 2. th
2200 København N
60 m²23 m09-05-20254.516.000 kr.75.267 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 1. th
2200 København N
60 m²23 m08-07-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 4. th
2200 København N
60 m²23 m29-04-20243.600.000 kr.60.000 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 1. tv
2200 København N
59 m²10 m18-09-20243.850.000 kr.65.254 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 5. tv
2200 København N
59 m²10 m24-10-20233.650.000 kr.61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden