Menu
For mæglere Log ind
Fredensgade 13, st. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Fredensgade 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1877

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
123 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.918 kr/m².5.739.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.997.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 13, 1. tv
2200 København N		73 m²0 m20-01-20265.950.000 kr.81.507 kr./m²
Fredensgade 13, 4. tv
2200 København N		73 m²0 m04-09-20256.500.000 kr.89.041 kr./m²
Fredensgade 13, 3. tv
2200 København N		73 m²0 m30-05-20244.225.000 kr.57.877 kr./m²
Fredensgade 13, 5. tv
2200 København N		64 m²0 m02-03-20254.798.000 kr.74.969 kr./m²
Fredensgade 13, 5. th
2200 København N		61 m²0 m11-09-20255.500.000 kr.90.164 kr./m²
Blegdamsvej 28B, 3. tv
2200 København N		73 m²104 m15-04-20255.595.000 kr.76.644 kr./m²
Sortedam Dossering 41B, 5. th
2200 København N		73 m²124 m04-01-20266.251.000 kr.85.630 kr./m²
Sortedam Dossering 41B, 1. th
2200 København N		73 m²124 m08-12-20256.130.000 kr.83.973 kr./m²
Sortedam Dossering 41B, 4. th
2200 København N		73 m²124 m15-04-20256.100.000 kr.83.562 kr./m²
Blegdamsvej 26, 4. th
2200 København N		74 m²153 m20-08-20256.350.000 kr.85.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden