Sorøvej 38

Villa · 106 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 12.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering1.663.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	169 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	251 m	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Sorøvej 26 4200 Slagelse	140 m²	110 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	2,2 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	6,3 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	514 m	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Finlandsvej 2 4200 Slagelse	105 m²	616 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	593 m	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Strudsbergsvej 30 4200 Slagelse	110 m²	594 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolighedsvej 10 4200 Slagelse	104 m²	793 m	24-02-2026	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu