Sorøvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.431.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 12.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	278 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	2,3 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	141 m	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	6,5 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	5,5 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	5,5 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	240 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Nørreås 60 4200 Slagelse	140 m²	437 m	17-10-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	458 m	10-06-2026	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	458 m	15-11-2023	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu