Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sorgenfri Allé 33, Dalum

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 148 m².4.619.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.004.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,67 pct. siden jan. 2009
639k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat5.004.034 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²114 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Sorgenfri Allé 51, Dalum
5250 Odense SV		156 m²156 m09-01-20243.365.000 kr.21.571 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²40 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Sorgenfri Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		160 m²229 m08-08-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Sorgenfri Allé 72, Dalum
5250 Odense SV		169 m²176 m21-10-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Sorgenfri Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		171 m²90 m13-01-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Sorgenfri Allé 50, Dalum
5250 Odense SV		174 m²36 m05-11-20254.900.000 kr.28.161 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²202 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²68 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²153 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden