Sorgenfri 47

Villa · 182 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSorgenfri gns: 16.635 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.906.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,65 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 419.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011419.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	260 m	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	183 m	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	95 m	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	266 m	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Sorgenfri 24 8740 Brædstrup	161 m²	138 m	12-06-2025	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	177 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	255 m	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	171 m	30-09-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	171 m	15-07-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	82 m	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu