Sorgenfri 20, Tønning

Landejendom · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 106.621 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 106621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.616 kr/m².4.083.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)106621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.802.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,08 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.802.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	2,5 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,1 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	1,3 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,8 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	3,5 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	2,5 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	2,6 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	4,5 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	5,5 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu