Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 5

Villa · 181 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.027 kr/m².13.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 74.825 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering15.230.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jan. 2026
1,3M4,8M8,3M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202614.500.000 kr.I dag · vores estimat15.230.563 kr.Markedet · 19921.479.856 kr.Markedet · 19931.366.369 kr.Markedet · 19941.438.588 kr.Markedet · 19951.726.378 kr.Markedet · 19961.790.271 kr.Markedet · 19972.008.738 kr.Markedet · 19982.378.340 kr.Markedet · 19992.477.528 kr.Markedet · 20003.419.633 kr.Markedet · 20013.002.790 kr.Markedet · 20022.926.046 kr.Markedet · 20032.669.207 kr.Markedet · 20043.075.371 kr.Markedet · 20053.705.251 kr.Markedet · 20065.218.592 kr.Markedet · 20075.035.058 kr.Markedet · 20085.721.229 kr.Markedet · 20094.481.379 kr.Markedet · 20104.193.951 kr.Markedet · 20114.852.791 kr.Markedet · 20124.721.747 kr.Markedet · 20134.614.957 kr.Markedet · 20144.908.901 kr.Markedet · 20155.274.340 kr.Markedet · 20166.317.805 kr.Markedet · 20175.822.408 kr.Markedet · 20186.728.675 kr.Markedet · 20196.519.077 kr.Markedet · 20208.075.496 kr.Markedet · 20217.447.064 kr.Markedet · 20228.934.884 kr.Markedet · 20238.145.000 kr.Markedet · 20248.865.561 kr.Markedet · 20259.755.176 kr.Markedet · 202612.200.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.230.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²20 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²43 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²178 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²131 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²114 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A
2800 Kongens Lyngby		178 m²195 m14-11-202311.200.000 kr.62.921 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²242 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²389 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²426 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²527 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden