Sophus Schandorphs Vej 1A

Villa · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.149 kr/m².11.983.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.604.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.604.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	93 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	239 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	81 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	174 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	62 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	191 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	528 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	548 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44 2800 Kongens Lyngby	157 m²	144 m	25-02-2026	11.100.000 kr.	70.701 kr./m²
Engelsborgvej 87 2800 Kongens Lyngby	155 m²	280 m	29-09-2025	9.155.000 kr.	59.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu