Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 2, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1168 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.601 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²14 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²484 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²685 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²685 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km30-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²1,0 km04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²1,0 km19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²1,0 km28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Løvspringsvej 4B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²927 m30-10-20252.425.000 kr.44.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden