Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 83

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.635 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.950 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden mar. 2019
646k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat4.495.891 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 19951.006.978 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.103.963 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.687.539 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.944.060 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.418.199 kr.Markedet · 20102.410.702 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.525.418 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.686.663 kr.Markedet · 20172.879.800 kr.Markedet · 20182.873.136 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.217.879 kr.Markedet · 20213.605.343 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.701.614 kr.Markedet · 20243.328.668 kr.Markedet · 20254.334.694 kr.Markedet · 20264.367.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 86
3400 Hillerød		119 m²49 m02-10-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Sophienlund 87
3400 Hillerød		119 m²64 m15-11-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Sophienlund 126
3400 Hillerød		119 m²88 m26-10-20244.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 89
3400 Hillerød		119 m²98 m13-11-20254.150.000 kr.34.874 kr./m²
Sophienlund 132
3400 Hillerød		119 m²135 m22-01-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 136
3400 Hillerød		119 m²145 m29-01-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 133
3400 Hillerød		119 m²158 m12-05-20254.175.000 kr.35.084 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²48 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²102 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Sophienlund 93
3400 Hillerød		103 m²131 m03-06-20253.125.000 kr.30.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden