Sophienlund 11

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.784 kr/m².4.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.950 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering4.386.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophienlund 86 3400 Hillerød	119 m²	261 m	02-10-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Sophienlund 87 3400 Hillerød	119 m²	269 m	15-11-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Sophienlund 89 3400 Hillerød	119 m²	288 m	13-11-2025	4.150.000 kr.	34.874 kr./m²
Sophienlund 126 3400 Hillerød	119 m²	336 m	26-10-2024	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Sophienlund 132 3400 Hillerød	119 m²	369 m	22-01-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Sophienlund 133 3400 Hillerød	119 m²	389 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	35.084 kr./m²
Sophienlund 136 3400 Hillerød	119 m²	391 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Sophienlund 1 3400 Hillerød	102 m²	22 m	25-06-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Sophienlund 32 3400 Hillerød	102 m²	160 m	06-06-2025	3.530.000 kr.	34.608 kr./m²
Sophienlund 53 3400 Hillerød	103 m²	253 m	04-11-2024	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu