Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborgvænget 5

Villa · 109 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.167 kr/m².3.705.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden sep. 1991
348k1,3M2,2M3,2M4,2M19911995199920032007201120152019202330. sep. 1991347.500 kr.14. mar. 2002747.555 kr.30. jun. 20141.700.100 kr.I dag · vores estimat3.506.063 kr.Markedet · 1992534.209 kr.Markedet · 1993659.123 kr.Markedet · 1994654.436 kr.Markedet · 1995795.482 kr.Markedet · 1996754.825 kr.Markedet · 1997873.417 kr.Markedet · 1998988.412 kr.Markedet · 19991.211.099 kr.Markedet · 20001.185.920 kr.Markedet · 20011.374.599 kr.Markedet · 20021.489.703 kr.Markedet · 20031.319.663 kr.Markedet · 20041.446.212 kr.Markedet · 20051.832.399 kr.Markedet · 20062.531.416 kr.Markedet · 20072.457.405 kr.Markedet · 20082.080.047 kr.Markedet · 20091.868.587 kr.Markedet · 20101.810.381 kr.Markedet · 20111.907.500 kr.Markedet · 20121.694.514 kr.Markedet · 20131.784.330 kr.Markedet · 20141.632.057 kr.Markedet · 20151.777.027 kr.Markedet · 20162.157.110 kr.Markedet · 20172.287.038 kr.Markedet · 20182.394.512 kr.Markedet · 20192.269.489 kr.Markedet · 20202.765.657 kr.Markedet · 20212.994.775 kr.Markedet · 20223.346.518 kr.Markedet · 20233.255.176 kr.Markedet · 20243.040.337 kr.Markedet · 20253.613.786 kr.Markedet · 20263.766.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg
347.500 kr.
14. mar. 2002 · Alm. Salg
747.555 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.700.100 kr.
I dag · vores estimat
3.506.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.700.100 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte747.555 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte347.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²70 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²193 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Skovduevej 16
3400 Hillerød		104 m²142 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²373 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²291 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²667 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²700 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²586 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²74 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²402 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden