Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborgvænget 13B

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.601.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.468.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden aug. 2007
686k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20074.500.000 kr.I dag · vores estimat4.468.037 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²131 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Tornskadevej 9
3400 Hillerød		143 m²253 m27-12-20233.465.000 kr.24.231 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²430 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kirsebæralle 10
3400 Hillerød		135 m²399 m07-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²342 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²644 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²
Blåmejsevej 9
3400 Hillerød		146 m²424 m18-06-20244.350.000 kr.29.795 kr./m²
Fangekrogen 6
3400 Hillerød		141 m²786 m22-05-20244.227.500 kr.29.982 kr./m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²743 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²881 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden