Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborgvænget 13A

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.431 kr/m².5.627.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.268.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden feb. 2003
250k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.180.000 kr.30. sep. 2003250.000 kr.31. dec. 20064.900.000 kr.31. okt. 20204.570.000 kr.I dag · vores estimat6.268.907 kr.Markedet · 1992842.972 kr.Markedet · 19931.040.084 kr.Markedet · 19941.032.688 kr.Markedet · 19951.255.256 kr.Markedet · 19961.191.100 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.559.696 kr.Markedet · 19991.911.092 kr.Markedet · 20001.871.360 kr.Markedet · 20012.169.092 kr.Markedet · 20022.350.724 kr.Markedet · 20032.082.404 kr.Markedet · 20042.282.096 kr.Markedet · 20052.891.492 kr.Markedet · 20063.994.528 kr.Markedet · 20073.877.740 kr.Markedet · 20083.282.276 kr.Markedet · 20092.948.596 kr.Markedet · 20102.856.748 kr.Markedet · 20113.010.000 kr.Markedet · 20122.673.912 kr.Markedet · 20132.815.640 kr.Markedet · 20142.575.356 kr.Markedet · 20152.804.116 kr.Markedet · 20163.403.880 kr.Markedet · 20173.608.904 kr.Markedet · 20183.778.496 kr.Markedet · 20193.581.212 kr.Markedet · 20204.364.156 kr.Markedet · 20214.725.700 kr.Markedet · 20225.280.744 kr.Markedet · 20235.136.608 kr.Markedet · 20244.797.596 kr.Markedet · 20255.702.488 kr.Markedet · 20265.943.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004250.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²105 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²258 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²192 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²311 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Viemosevej 6
3400 Hillerød		172 m²563 m21-06-20257.495.000 kr.43.576 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²214 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²44 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²280 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²143 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²693 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden