Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 7, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.270 kr/m².4.436.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.667.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden feb. 2024
348k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.667.435 kr.Markedet · 1992571.140 kr.Markedet · 1993426.420 kr.Markedet · 1994949.590 kr.Markedet · 1995479.430 kr.Markedet · 1996460.260 kr.Markedet · 1997534.060 kr.Markedet · 1998604.980 kr.Markedet · 1999915.840 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.078.470 kr.Markedet · 20021.028.610 kr.Markedet · 20031.243.260 kr.Markedet · 20041.388.520 kr.Markedet · 20051.390.950 kr.Markedet · 20062.031.210 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.622.970 kr.Markedet · 20091.053.180 kr.Markedet · 20101.505.070 kr.Markedet · 20112.137.050 kr.Markedet · 20121.610.820 kr.Markedet · 2013951.930 kr.Markedet · 20141.354.410 kr.Markedet · 20151.442.970 kr.Markedet · 20161.556.550 kr.Markedet · 20171.829.160 kr.Markedet · 20181.888.200 kr.Markedet · 20191.881.810 kr.Markedet · 20202.201.040 kr.Markedet · 20212.151.180 kr.Markedet · 20222.375.010 kr.Markedet · 20232.421.990 kr.Markedet · 20242.353.050 kr.Markedet · 20252.304.180 kr.Markedet · 20262.580.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th.
3000 Helsingør		110 m²57 m14-08-20265.700.000 kr.51.818 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²21 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²21 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²39 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²39 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²114 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²319 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²65 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²182 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. tv
3000 Helsingør		90 m²545 m04-06-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden