Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 5B, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1700. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².3.795.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jul. 2016
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.930.000 kr.31. maj 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.700.845 kr.Markedet · 1992552.102 kr.Markedet · 1993412.206 kr.Markedet · 1994917.937 kr.Markedet · 1995463.449 kr.Markedet · 1996444.918 kr.Markedet · 1997516.258 kr.Markedet · 1998584.814 kr.Markedet · 1999885.312 kr.Markedet · 2000963.786 kr.Markedet · 20011.042.521 kr.Markedet · 2002994.323 kr.Markedet · 20031.201.818 kr.Markedet · 20041.342.236 kr.Markedet · 20051.344.585 kr.Markedet · 20061.963.503 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20081.568.871 kr.Markedet · 20091.018.074 kr.Markedet · 20101.454.901 kr.Markedet · 20112.065.815 kr.Markedet · 20121.557.126 kr.Markedet · 2013920.199 kr.Markedet · 20141.309.263 kr.Markedet · 20151.394.871 kr.Markedet · 20161.504.665 kr.Markedet · 20171.768.188 kr.Markedet · 20181.825.260 kr.Markedet · 20191.819.083 kr.Markedet · 20202.127.672 kr.Markedet · 20212.079.474 kr.Markedet · 20222.295.843 kr.Markedet · 20232.341.257 kr.Markedet · 20242.274.615 kr.Markedet · 20252.227.374 kr.Markedet · 20262.494.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²29 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th.
3000 Helsingør		110 m²56 m14-08-20265.700.000 kr.51.818 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²8 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²8 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²10 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²10 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²43 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²204 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²132 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²132 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden