Sonnerupvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.935 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 3935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.433 kr/m².2.591.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 17.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.515.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2018majEjerskifte
1988Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	28 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	293 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	401 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	290 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	509 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	410 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	539 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	344 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	111 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	284 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu