Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sommervej 9, Sanderum

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 164 m².3.789.056 kr.
  2. 2Vores vurdering4.201.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,82 pct. siden sep. 2005
708k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.297.500 kr.I dag · vores estimat4.201.561 kr.Markedet · 1992775.228 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995825.576 kr.Markedet · 1996890.028 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 19981.178.832 kr.Markedet · 19991.277.232 kr.Markedet · 20001.342.668 kr.Markedet · 20011.418.764 kr.Markedet · 20021.355.952 kr.Markedet · 20031.360.216 kr.Markedet · 20041.252.960 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20061.825.976 kr.Markedet · 20072.631.708 kr.Markedet · 20082.306.004 kr.Markedet · 20092.031.960 kr.Markedet · 20102.365.044 kr.Markedet · 20111.734.464 kr.Markedet · 20122.198.584 kr.Markedet · 20132.206.948 kr.Markedet · 20142.305.676 kr.Markedet · 20152.202.520 kr.Markedet · 20162.564.140 kr.Markedet · 20172.639.088 kr.Markedet · 20182.628.264 kr.Markedet · 20192.746.180 kr.Markedet · 20203.148.308 kr.Markedet · 20213.360.524 kr.Markedet · 20223.532.232 kr.Markedet · 20233.008.580 kr.Markedet · 20243.229.816 kr.Markedet · 20254.151.332 kr.Markedet · 20263.714.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
4.201.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²133 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²116 m06-02-20253.475.000 kr.25.933 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²21 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²165 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²170 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²318 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²222 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²219 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²494 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²708 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden