Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sommervej 17, Sanderum

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 147 m².3.396.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden sep. 2009
635k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.795.000 kr.29. nov. 20092.795.000 kr.I dag · vores estimat3.390.100 kr.Markedet · 1992694.869 kr.Markedet · 1993810.558 kr.Markedet · 1994762.048 kr.Markedet · 1995739.998 kr.Markedet · 1996797.769 kr.Markedet · 1997856.275 kr.Markedet · 19981.056.636 kr.Markedet · 19991.144.836 kr.Markedet · 20001.203.489 kr.Markedet · 20011.271.697 kr.Markedet · 20021.215.396 kr.Markedet · 20031.219.218 kr.Markedet · 20041.123.080 kr.Markedet · 20051.607.298 kr.Markedet · 20061.636.698 kr.Markedet · 20072.358.909 kr.Markedet · 20082.066.967 kr.Markedet · 20091.821.330 kr.Markedet · 20102.119.887 kr.Markedet · 20111.554.672 kr.Markedet · 20121.970.682 kr.Markedet · 20131.978.179 kr.Markedet · 20142.066.673 kr.Markedet · 20151.974.210 kr.Markedet · 20162.298.345 kr.Markedet · 20172.365.524 kr.Markedet · 20182.355.822 kr.Markedet · 20192.461.515 kr.Markedet · 20202.821.959 kr.Markedet · 20213.012.177 kr.Markedet · 20223.166.086 kr.Markedet · 20232.696.715 kr.Markedet · 20242.895.018 kr.Markedet · 20253.721.011 kr.Markedet · 20263.329.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
29. nov. 2009 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 20, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²32 m06-02-20253.475.000 kr.25.933 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²71 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²75 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²42 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²213 m24-09-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²343 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²307 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²416 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²346 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²652 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden