Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sommervej 11B, Stenstrup

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 150 m².5.148.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.686.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,35 pct. siden nov. 2018
585k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat4.686.502 kr.Markedet · 1992688.650 kr.Markedet · 1993749.550 kr.Markedet · 1994700.650 kr.Markedet · 19951.227.300 kr.Markedet · 19961.006.800 kr.Markedet · 19971.377.750 kr.Markedet · 1998923.700 kr.Markedet · 19992.035.350 kr.Markedet · 20001.272.300 kr.Markedet · 20011.708.050 kr.Markedet · 20022.382.750 kr.Markedet · 20031.512.600 kr.Markedet · 20042.316.900 kr.Markedet · 20052.234.100 kr.Markedet · 20062.430.900 kr.Markedet · 20072.982.300 kr.Markedet · 20084.283.700 kr.Markedet · 20092.976.300 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.303.550 kr.Markedet · 20121.693.950 kr.Markedet · 20131.485.150 kr.Markedet · 20142.018.250 kr.Markedet · 20152.029.650 kr.Markedet · 20164.111.950 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20183.229.350 kr.Markedet · 20194.114.500 kr.Markedet · 20203.563.550 kr.Markedet · 20214.177.200 kr.Markedet · 20224.777.950 kr.Markedet · 20233.313.950 kr.Markedet · 20244.110.150 kr.Markedet · 20255.153.400 kr.Markedet · 20265.065.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.686.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²94 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²152 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²452 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Jupitervej 57
3100 Hornbæk		146 m²348 m29-06-20253.785.000 kr.25.925 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²62 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²310 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²102 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²377 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²260 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²307 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden