Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 10, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.580 kr/m².8.957.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.218.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden mar. 2010
855k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20105.725.000 kr.31. jul. 20147.250.000 kr.15. jun. 202612.590.000 kr.I dag · vores estimat11.218.671 kr.Markedet · 19921.193.808 kr.Markedet · 19931.001.096 kr.Markedet · 19941.193.944 kr.Markedet · 1995960.024 kr.Markedet · 19961.228.760 kr.Markedet · 19971.331.032 kr.Markedet · 19981.588.480 kr.Markedet · 19991.756.440 kr.Markedet · 20002.158.864 kr.Markedet · 20012.727.616 kr.Markedet · 20022.320.432 kr.Markedet · 20032.525.792 kr.Markedet · 20042.692.800 kr.Markedet · 20053.580.744 kr.Markedet · 20064.915.448 kr.Markedet · 20074.809.096 kr.Markedet · 20084.018.120 kr.Markedet · 20093.497.104 kr.Markedet · 20103.430.736 kr.Markedet · 20113.174.512 kr.Markedet · 20122.799.968 kr.Markedet · 20133.758.632 kr.Markedet · 20144.027.640 kr.Markedet · 20154.095.776 kr.Markedet · 20164.624.000 kr.Markedet · 20174.676.768 kr.Markedet · 20185.199.960 kr.Markedet · 20195.168.000 kr.Markedet · 20205.732.128 kr.Markedet · 20216.170.864 kr.Markedet · 20226.997.200 kr.Markedet · 20235.952.992 kr.Markedet · 20245.908.656 kr.Markedet · 20256.734.992 kr.Markedet · 20268.089.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
12.590.000 kr.
I dag · vores estimat
11.218.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.590.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte5.725.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²434 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²320 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²271 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²182 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²358 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²358 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²292 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²358 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²183 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv.
2920 Charlottenlund		126 m²186 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden