Sommervej 10

Fritidshus · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.284 kr/m².2.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.661.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	24 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	99 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	159 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	553 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	625 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	559 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	853 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	1,0 km	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	801 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	952 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu