Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sommersvej 17

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.834 kr/m².4.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,84 pct. siden okt. 2020
573k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20202.115.000 kr.30. nov. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat4.067.431 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995853.866 kr.Markedet · 1996810.225 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.060.956 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.552.356 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20092.005.731 kr.Markedet · 20101.943.253 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.818.882 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20151.907.451 kr.Markedet · 20162.315.430 kr.Markedet · 20172.454.894 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.968.641 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.494.088 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.879.018 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.115.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²202 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²67 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²340 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²480 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²337 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Rentemestervej 7
3400 Hillerød		117 m²735 m16-08-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²557 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²662 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²800 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²451 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden