Sommerstedvej 40, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 64 m².1.059.456 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.017.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	217 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	118 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	219 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 27, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	190 m	30-05-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	132 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	154 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	172 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	188 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	453 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	508 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu