Sommersted 3, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 86 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 86 m².1.214.148 kr.
2Vores vurdering1.848.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	483 m	06-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	488 m	31-10-2024	1.185.000 kr.	13.941 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	386 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	201 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	325 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	1,6 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	296 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	322 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Nørrevej 24B, Snogebæk 3730 Nexø	60 m²	450 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	447 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu