Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 55

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
957 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.644.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.422.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,87 pct. siden mar. 1995
374k678k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995719.046 kr.I dag · vores estimat1.422.744 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993529.604 kr.Markedet · 1994605.120 kr.Markedet · 1995497.364 kr.Markedet · 1996596.688 kr.Markedet · 1997587.016 kr.Markedet · 1998659.060 kr.Markedet · 1999770.288 kr.Markedet · 2000548.328 kr.Markedet · 2001605.492 kr.Markedet · 2002733.708 kr.Markedet · 2003766.444 kr.Markedet · 2004876.680 kr.Markedet · 2005815.920 kr.Markedet · 20061.025.728 kr.Markedet · 2007985.552 kr.Markedet · 20081.354.700 kr.Markedet · 2009978.980 kr.Markedet · 20101.124.432 kr.Markedet · 20111.089.092 kr.Markedet · 20121.071.608 kr.Markedet · 20131.103.352 kr.Markedet · 2014997.084 kr.Markedet · 20151.017.172 kr.Markedet · 20161.180.976 kr.Markedet · 2017773.636 kr.Markedet · 2018932.356 kr.Markedet · 2019945.128 kr.Markedet · 20201.203.792 kr.Markedet · 20211.199.328 kr.Markedet · 20221.022.380 kr.Markedet · 20231.293.320 kr.Markedet · 20241.143.032 kr.Markedet · 20251.137.948 kr.Markedet · 20261.392.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
719.046 kr.
I dag · vores estimat
1.422.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg719.046 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²238 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²28 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²99 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²168 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²217 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²80 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²69 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²138 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²72 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Lyngdalvej 34
8500 Grenaa		127 m²181 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden