Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 49

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden okt. 2009
443k804k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat1.798.429 kr.Markedet · 1992611.667 kr.Markedet · 1993627.837 kr.Markedet · 1994717.360 kr.Markedet · 1995589.617 kr.Markedet · 1996707.364 kr.Markedet · 1997695.898 kr.Markedet · 1998781.305 kr.Markedet · 1999913.164 kr.Markedet · 2000650.034 kr.Markedet · 2001717.801 kr.Markedet · 2002869.799 kr.Markedet · 2003908.607 kr.Markedet · 20041.039.290 kr.Markedet · 2005967.260 kr.Markedet · 20061.215.984 kr.Markedet · 20071.168.356 kr.Markedet · 20081.605.975 kr.Markedet · 20091.160.565 kr.Markedet · 20101.332.996 kr.Markedet · 20111.291.101 kr.Markedet · 20121.270.374 kr.Markedet · 20131.308.006 kr.Markedet · 20141.182.027 kr.Markedet · 20151.205.841 kr.Markedet · 20161.400.028 kr.Markedet · 2017917.133 kr.Markedet · 20181.105.293 kr.Markedet · 20191.120.434 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.421.784 kr.Markedet · 20221.212.015 kr.Markedet · 20231.533.210 kr.Markedet · 20241.355.046 kr.Markedet · 20251.349.019 kr.Markedet · 20261.650.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²193 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²202 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²83 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²59 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²251 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²42 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²105 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²129 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²28 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²203 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden