Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 4

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,67 pct. siden nov. 1993
534k968k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993725.814 kr.I dag · vores estimat1.986.309 kr.Markedet · 1992736.497 kr.Markedet · 1993755.967 kr.Markedet · 1994863.760 kr.Markedet · 1995709.947 kr.Markedet · 1996851.724 kr.Markedet · 1997837.918 kr.Markedet · 1998940.755 kr.Markedet · 19991.099.524 kr.Markedet · 2000782.694 kr.Markedet · 2001864.291 kr.Markedet · 20021.047.309 kr.Markedet · 20031.094.037 kr.Markedet · 20041.251.390 kr.Markedet · 20051.164.660 kr.Markedet · 20061.464.144 kr.Markedet · 20071.406.796 kr.Markedet · 20081.933.725 kr.Markedet · 20091.397.415 kr.Markedet · 20101.605.036 kr.Markedet · 20111.554.591 kr.Markedet · 20121.529.634 kr.Markedet · 20131.574.946 kr.Markedet · 20141.423.257 kr.Markedet · 20151.451.931 kr.Markedet · 20161.685.748 kr.Markedet · 20171.104.303 kr.Markedet · 20181.330.863 kr.Markedet · 20191.349.094 kr.Markedet · 20201.718.316 kr.Markedet · 20211.711.944 kr.Markedet · 20221.459.365 kr.Markedet · 20231.846.110 kr.Markedet · 20241.631.586 kr.Markedet · 20251.624.329 kr.Markedet · 20261.987.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
725.814 kr.
I dag · vores estimat
1.986.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg725.814 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²220 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²200 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²150 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²480 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²151 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²300 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²73 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²179 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²302 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²76 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden