Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 17

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.644.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden mar. 2020
383k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.572.519 kr.Markedet · 1992528.447 kr.Markedet · 1993542.417 kr.Markedet · 1994619.760 kr.Markedet · 1995509.397 kr.Markedet · 1996611.124 kr.Markedet · 1997601.218 kr.Markedet · 1998675.005 kr.Markedet · 1999788.924 kr.Markedet · 2000561.594 kr.Markedet · 2001620.141 kr.Markedet · 2002751.459 kr.Markedet · 2003784.987 kr.Markedet · 2004897.890 kr.Markedet · 2005835.660 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.009.396 kr.Markedet · 20081.387.475 kr.Markedet · 20091.002.665 kr.Markedet · 20101.151.636 kr.Markedet · 20111.115.441 kr.Markedet · 20121.097.534 kr.Markedet · 20131.130.046 kr.Markedet · 20141.021.207 kr.Markedet · 20151.041.781 kr.Markedet · 20161.209.548 kr.Markedet · 2017837.184 kr.Markedet · 2018954.913 kr.Markedet · 2019967.994 kr.Markedet · 20201.232.916 kr.Markedet · 20211.228.344 kr.Markedet · 20221.047.115 kr.Markedet · 20231.324.610 kr.Markedet · 20241.170.686 kr.Markedet · 20251.165.479 kr.Markedet · 20261.425.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²77 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²69 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²190 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²58 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²91 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²376 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²116 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²68 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²199 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Lyngdalvej 34
8500 Grenaa		127 m²168 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden