Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 21

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².4.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.119.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden aug. 2018
436k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat4.119.758 kr.Markedet · 1992735.930 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995700.854 kr.Markedet · 1996875.124 kr.Markedet · 19971.030.524 kr.Markedet · 19981.271.616 kr.Markedet · 19991.383.615 kr.Markedet · 20001.323.342 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.599.066 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 20041.572.759 kr.Markedet · 20051.999.665 kr.Markedet · 20062.862.357 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.520.921 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.828.947 kr.Markedet · 20121.888.332 kr.Markedet · 20131.850.037 kr.Markedet · 20142.289.819 kr.Markedet · 20152.460.537 kr.Markedet · 20162.619.156 kr.Markedet · 20172.999.220 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.081.693 kr.Markedet · 20203.467.862 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.705.735 kr.Markedet · 20244.379.283 kr.Markedet · 20254.926.069 kr.Markedet · 20264.998.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²145 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²31 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²186 m06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Guldsmedevej 44
2610 Rødovre		116 m²214 m18-01-20253.950.000 kr.34.052 kr./m²
Torbistvej 17
2610 Rødovre		117 m²143 m10-09-20265.700.000 kr.48.718 kr./m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²264 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²284 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²641 m26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²659 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²597 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden