Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 11

Villa · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.052 kr/m².4.437.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.652.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden dec. 2018
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat3.652.486 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993454.038 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997724.152 kr.Markedet · 1998893.568 kr.Markedet · 1999972.270 kr.Markedet · 2000929.916 kr.Markedet · 2001899.496 kr.Markedet · 20021.123.668 kr.Markedet · 20031.027.650 kr.Markedet · 20041.105.182 kr.Markedet · 20051.405.170 kr.Markedet · 20062.011.386 kr.Markedet · 20071.753.830 kr.Markedet · 20081.771.458 kr.Markedet · 20091.380.600 kr.Markedet · 20101.483.872 kr.Markedet · 20111.285.206 kr.Markedet · 20121.326.936 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.609.062 kr.Markedet · 20151.729.026 kr.Markedet · 20161.840.488 kr.Markedet · 20172.107.560 kr.Markedet · 20182.437.422 kr.Markedet · 20192.165.514 kr.Markedet · 20202.436.876 kr.Markedet · 20212.895.282 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.604.030 kr.Markedet · 20243.077.334 kr.Markedet · 20253.461.562 kr.Markedet · 20263.512.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²79 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²36 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Årslevvej 27
2610 Rødovre		72 m²478 m02-06-20264.795.000 kr.66.597 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²229 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²696 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²1,3 km30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Dråbyvej 3
2610 Rødovre		81 m²1,1 km29-11-20254.402.000 kr.54.346 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²1,1 km15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²1,5 km14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Resenbrovej 11
2610 Rødovre		66 m²268 m04-06-20263.700.000 kr.56.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden