Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 7

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.014 kr/m².5.695.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvejen gns: 39.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.192.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden dec. 2023
334k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.590.000 kr.I dag · vores estimat6.192.153 kr.Markedet · 1992979.660 kr.Markedet · 1993787.232 kr.Markedet · 1994917.756 kr.Markedet · 19951.012.656 kr.Markedet · 19961.075.290 kr.Markedet · 1997624.004 kr.Markedet · 19981.356.632 kr.Markedet · 19991.195.156 kr.Markedet · 20001.602.350 kr.Markedet · 20011.377.218 kr.Markedet · 20021.844.564 kr.Markedet · 20031.261.586 kr.Markedet · 20041.654.618 kr.Markedet · 20052.162.990 kr.Markedet · 20063.512.760 kr.Markedet · 20072.530.034 kr.Markedet · 20082.468.568 kr.Markedet · 20092.117.146 kr.Markedet · 20102.754.144 kr.Markedet · 20112.523.464 kr.Markedet · 20122.706.110 kr.Markedet · 20132.368.850 kr.Markedet · 20143.619.632 kr.Markedet · 20152.708.154 kr.Markedet · 20162.953.142 kr.Markedet · 20172.780.278 kr.Markedet · 20183.459.032 kr.Markedet · 20193.302.082 kr.Markedet · 20204.431.538 kr.Markedet · 20214.103.768 kr.Markedet · 20224.290.794 kr.Markedet · 20233.937.620 kr.Markedet · 20244.178.374 kr.Markedet · 20255.382.874 kr.Markedet · 20265.382.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.590.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Strandvej 19
8250 Egå		146 m²128 m12-10-20235.650.000 kr.38.699 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²78 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²366 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²171 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²197 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		140 m²206 m21-09-20245.257.000 kr.37.550 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²251 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²282 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²222 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²799 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden