Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Solvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 70 m².1.598.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,83 pct. siden nov. 2022
164k589k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.391.807 kr.Markedet · 1992195.090 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994210.000 kr.Markedet · 1995164.220 kr.Markedet · 1996263.760 kr.Markedet · 1997228.270 kr.Markedet · 1998282.590 kr.Markedet · 1999301.910 kr.Markedet · 2000307.790 kr.Markedet · 2001391.090 kr.Markedet · 2002399.560 kr.Markedet · 2003583.310 kr.Markedet · 2004678.720 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.048.740 kr.Markedet · 2007947.940 kr.Markedet · 20081.082.270 kr.Markedet · 2009981.680 kr.Markedet · 2010831.250 kr.Markedet · 2011795.480 kr.Markedet · 2012538.440 kr.Markedet · 2013648.130 kr.Markedet · 2014429.800 kr.Markedet · 2015594.440 kr.Markedet · 2016646.240 kr.Markedet · 2017667.030 kr.Markedet · 2018743.470 kr.Markedet · 2019686.210 kr.Markedet · 2020920.150 kr.Markedet · 20211.217.370 kr.Markedet · 20221.361.080 kr.Markedet · 20231.281.350 kr.Markedet · 20241.300.600 kr.Markedet · 20251.455.930 kr.Markedet · 20261.395.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²55 m21-05-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²325 m22-10-20261.800.000 kr.25.714 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²218 m06-07-20262.150.000 kr.31.159 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²250 m17-09-20251.655.000 kr.23.310 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse
3630 Jægerspris		68 m²152 m05-01-20241.400.000 kr.20.588 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²416 m13-03-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		72 m²306 m28-01-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²616 m18-01-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		67 m²332 m27-10-20241.395.000 kr.20.821 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		67 m²340 m25-03-20251.070.000 kr.15.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden