Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 55

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.851.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,42 pct. siden nov. 2015
168k6,8M13,5M20,1M26,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2015558.000 kr.30. jun. 20201.200.000 kr.30. sep. 2026776.000 kr.I dag · vores estimat1.741.535 kr.Markedet · 1992578.136 kr.Markedet · 1993519.520 kr.Markedet · 199426.795.808 kr.Markedet · 1995579.360 kr.Markedet · 1996594.592 kr.Markedet · 1997708.968 kr.Markedet · 1998687.344 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 2000660.960 kr.Markedet · 2001886.312 kr.Markedet · 20021.008.848 kr.Markedet · 2003620.432 kr.Markedet · 2004906.712 kr.Markedet · 2005959.072 kr.Markedet · 20061.467.168 kr.Markedet · 20071.533.808 kr.Markedet · 20081.490.288 kr.Markedet · 20091.639.616 kr.Markedet · 2010952.000 kr.Markedet · 20111.360.000 kr.Markedet · 20121.191.360 kr.Markedet · 20131.464.176 kr.Markedet · 2014586.024 kr.Markedet · 2015822.800 kr.Markedet · 20161.428.000 kr.Markedet · 2017987.768 kr.Markedet · 20181.367.752 kr.Markedet · 20191.322.192 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 20211.381.216 kr.Markedet · 20221.606.296 kr.Markedet · 20231.226.176 kr.Markedet · 20241.539.656 kr.Markedet · 20251.516.536 kr.Markedet · 20261.623.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg
558.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
776.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte776.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²55 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²140 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²26 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²80 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²173 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²65 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²43 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²243 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²231 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²176 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden