Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 45

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.851.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden sep. 2000
163k6,6M13,1M19,5M26,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20001.047.230 kr.I dag · vores estimat1.603.441 kr.Markedet · 1992561.132 kr.Markedet · 1993504.240 kr.Markedet · 199426.007.696 kr.Markedet · 1995562.320 kr.Markedet · 1996577.104 kr.Markedet · 1997688.116 kr.Markedet · 1998667.128 kr.Markedet · 19991.116.192 kr.Markedet · 2000641.520 kr.Markedet · 2001860.244 kr.Markedet · 2002979.176 kr.Markedet · 2003602.184 kr.Markedet · 2004880.044 kr.Markedet · 2005930.864 kr.Markedet · 20061.424.016 kr.Markedet · 20071.488.696 kr.Markedet · 20081.446.456 kr.Markedet · 20091.591.392 kr.Markedet · 2010924.000 kr.Markedet · 20111.320.000 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.421.112 kr.Markedet · 2014568.788 kr.Markedet · 2015798.600 kr.Markedet · 20161.386.000 kr.Markedet · 2017958.716 kr.Markedet · 20181.327.524 kr.Markedet · 20191.283.304 kr.Markedet · 20201.164.768 kr.Markedet · 20211.340.592 kr.Markedet · 20221.559.052 kr.Markedet · 20231.190.112 kr.Markedet · 20241.494.372 kr.Markedet · 20251.471.932 kr.Markedet · 20261.575.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg
1.047.230 kr.
I dag · vores estimat
1.603.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.047.230 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²24 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²100 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²67 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²27 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²145 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²101 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²77 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²194 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²207 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²486 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden