Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².2.062.069 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden aug. 2003
209k8,5M16,8M25,0M33,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.164.342 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 1993645.580 kr.Markedet · 199433.297.732 kr.Markedet · 1995719.940 kr.Markedet · 1996738.868 kr.Markedet · 1997880.997 kr.Markedet · 1998854.126 kr.Markedet · 19991.429.064 kr.Markedet · 2000821.340 kr.Markedet · 20011.101.373 kr.Markedet · 20021.253.642 kr.Markedet · 2003770.978 kr.Markedet · 20041.126.723 kr.Markedet · 20051.191.788 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.905.982 kr.Markedet · 20081.851.902 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.183.000 kr.Markedet · 20111.690.000 kr.Markedet · 20121.480.440 kr.Markedet · 20131.819.454 kr.Markedet · 2014728.221 kr.Markedet · 20151.022.450 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.227.447 kr.Markedet · 20181.699.633 kr.Markedet · 20191.643.018 kr.Markedet · 20201.491.256 kr.Markedet · 20211.716.364 kr.Markedet · 20221.996.059 kr.Markedet · 20231.523.704 kr.Markedet · 20241.913.249 kr.Markedet · 20251.884.519 kr.Markedet · 20262.017.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²163 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²102 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²142 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²106 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²94 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²26 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²75 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²250 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²703 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Østerled 9
4440 Mørkøv		160 m²484 m24-03-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden